Desain Rumah Minimalis Cantik Dan Sehat

Tersedianya lahan rumah yang kian minim dewasa ini memang menjadi kendala tersendiri untuk menghadirkan rumah yang nyaman. Salah satu kesulitan yang ditemui adalah keterbatasan ruang sehingga pergerakan anggota keluarga pun terbatas. Bagi sebagian orang, lahan yang kecil bukan masalah karena justru memudahkan mereka untuk merawatnya – terlebih bila memiliki tingkat kesibukan yang tinggi. Namun bila jumlah anggota keluarga dan kebutuhan ruang kian bertambah, konsep rumah bertingkat bisa dijadikan jalan keluar.

Berikut beberapa tip desain arsitek rumah yang dapat memberi inspirasi.

Pembagian Ruang
Dengan adanya dua lantai, membagi area akan terasa lebih mudah. Di lantai bawah bisa dibuat dua ruang tidur, dengan satu kamar utama dan satu kamar yang lebih kecil, serta satu kamar mandi. Untuk pemisahan area antara ruang tamu dan ruang makan bisa dilakukan dengan menggunakan pemisah ruangan yang mudah dipindahkan. Bila masih tersisa ruang terbuka di bagian belakang, bisa juga digunakan sebagai ruang makan tanpa menghilangkan taman sama sekali. Tentunya dengan tambahan atap atau kanopi untuk menahan tampias air hujan.

Sementara itu di lantai atas bisa digunakan sebagai ruang menonton televisi untuk menjaga privasi, area untuk menjemur pakaian dan dua kamar tidur tambahan. Usahakan untuk tidak membuat terlalu banyak sekat, baik di lantai atas maupun bawah. Untuk menyiasati area kamar mandi yang sempit, Anda dapat menyingkirkan bak mandi dan mengganti dengan shower yang jauh lebih hemat tempat.

Cahaya
Satu hal yang harus diperhatikan dari desain arsitek rumah mungil adalah memberi cahaya masuk lebih banyak untuk memberi kesan lebih luas. Atap yang cukup tinggi, membuat balkon atau bukaan jendela yang cukup besar dapat memberi cahaya yang lebih banyak. Agar lebih maksimal, gunakan pula warna furnitur dan dinding yang terang.

Furniture
Gunakan furniture dengan ukuran sedang untuk menjaga fleksibilitas area. Akan lebih baik bila menggunakan furniture multifungsi, seperti tempat tidur yang memiliki laci penyimpanan di bagian bawahnya. Gunakan pula furniture yang memungkinkan untuk mengisi bagian sudut untuk meminimalkan area yang terbuang.
Saat ini ada beberapa pengembang yang menggunakan konsep rumah bertingkat di atas lahan mungil. Bila tidak, tanyakan secara detil apakah penghuni dapat mengubah bentuk dasar rumah dan pondasi rumah tersebut sanggup untuk dibuat dua tingkat. Akan lebih baik lagi bila masih ada sisa lahan, sekitar 0,5-1 meter, untuk mengembangkan bentuk rumah

Menghitung Bunga Bank

Pengertian Bunga Bank dan Cara Menghitung Bunga Bank

 

 

Banyak trik yang dilakukan lembaga simpan pinjam dalam mendapatkan konsumen, diantaranya bersaing dalam sistim bunga yang diterapkan. Sebagai konsumen kita harus mengerti bagaimana cara perhitungan bunga yang diterapkan sehingga kita tidak merasa dirugikan suatu waktu ketika ingin melunasi lebih awal.
Ada Beberapa istilah dalam penerapan bunga, secara sederhana saya jelaskan sebagai berikut :

• Flat : artinya bunga pinjaman sama selama masa pinjaman dan dihitung dari pokok pinjaman awal

• Efektif : artinya bunga pinjaman dihitung dari sisa pokok pinjaman setelah dikurangi angsuran

• Floating : artinya bunganya mengikuti suku bunga yang sedang berlaku

• Fixed : artinya bunga pinjaman tetap selama masa tertentu bahkan selama masa kredit

Ketika akan meminjam uang bank, perlu tanyakan ke diri kita, apakah kita akan meminjam ada rencana melunasi lebih awal ? jika iya maka sebaiknya pilih sistim bunga flat, karena bunganya lebih kecil sehingga ketika dilunasi lebih awal pokok hutang kita banyak berkurang.
Misal :

• KPR di bank konvensional bunga 13,5% dengan sistim efektif
• KPR di Bank Syariah bunga 9 % dengan sistim flat
• Kredit Tanpa Agunan Bunga 13% dengan Sistim Flat
• Kredit Motor di Leasing Bunga 18% dengan Sistim flat
• Kredit Usaha Rakyat di bank syariah Margin 7,2% dengan sistim flat
• Kredit Usaha Rakyat di bank konvensional bunga 12% dengan sistim efektif

Jika kita tidak mengerti dengan istilah dalam penerapan bunga, Ketika ditawari pinjaman, jangan mengacu kepada besarnya bunga, karena beda sistim bunga yang diterapkan maka beda pula perhitungannya. misal 13.5% dengan sistim efektif  setara dengan 9% dengan sistim flat.
kalau begitu mana yang lebih baik bunga 9% flat dibandingkan 13.5% efektif?
Sistim flat biasa diterapkan oleh bank syariah, pinjaman tanpa agunan dan leasing.
Di bank sayriah transaksinya adalah transaksi jual beli, mereka belikan kita barang yang kita butuhkan kemudian mereka jual lagi ke kita setelah mereka hitung kuntungan yang mereka ambil, itulah yang kita cicil dengan akadnya jual beli
Bunga pinjaman flat sama selama pinjaman, jika persentase bunganya kecil maka akan kita rasakan manfaatnya ketika kita melunasi di awal karena banyak pokok pinjaman kita berkurang.
Silahkan Bandingkan, mana yang lebih baik, mana yang kecil cicilannya, mana yang besar pengurangan pokok hutangnya.